Qual o custo para construir um edifício de 4 andares?
Estou planejando construir um prédio de 4 andares. Minha idéia seria 3 apartamentos por andar, sendo aproximadamente 70m² cada apartamento .O empreendimento será voltado a estudantes universitários (locação dos apartamentos), portanto seriam 2 quartos cada apartamento (sem suítes). No térreo ficará a garagem.Obs: O terreno tem 400 m². Gostaria de saber aproximadamente o custo total da obra (mão de obra, material, etc). Desde já agradeço a atenção de todos.. 10 pontos pra melhor resposta.
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Pode calcular algo em torno de R$ 1.500,00 por m² sem custo do terreno, projetos, taxas e emolumentos. Se imaginarmos que para colocar os 12 apartamentos de 70 m² mais os acessos vai precisar construir algo em torno de 1.000 m² , então vai precisar de um milhão e meio só para a construção. Comece contratando um engenheiro ou arquiteto para fazer o projeto, pois as normas para esse tipo de construção são muitas, inclusive vai precisar de projeto dos bombeiros...
Vai custar no valor de R$ 1.600 por metro quadrado de área construÃda. Exemplo, cada AP de 70 metros custará 112 mil.
12 apartamentos custariam um valor de R$ 1.344.000,00 (isso mão de obra e materiais)
A melhor coisa a fazer é fazer um projeto e contratar uma construtura para realizar a obra.
muito caro, com certeza...
Com cereteza vc vai ter que contratar uma contrutora, pq pra legalizar uma obra dessa vc vai ter q ter o alvarar e para isso o engenheiro tem q fazer a planta, levar pra prefeitura para eles aprovar e essa planta tem q ter o CREA. E vc n quer q o ap rache n é?
à bem mais seguro.
Vc vai gastar uma nota.
Custa um balurdio.....tem que pedir orçamento com copia da planta do edifÃcio!! Têm que ser feito com rigor e mesmo assim, à s vezes existem adicionais, porque o custo de materiais, pode oxilar.
O que você discreve, não é o suficiente, tem que ter a planta!! Para fazerem os calculos.
Não ando aqui por pontos!