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Nao como responder esta pergunta sem conhrcer o local ou pelo menod a cidade.

Exemplo: Moro em Amparo - SP 70.000 abitantes um terreno deste aqui a 10 minutos do centro em um ponto bom plano e de esquina vale R$ 300.000,00

Trabalho em Serra Negra - SP 25.000 abitantes la valeria R$ 70.000 uma cidade esta a apenas 18 km de distancia uma da outra e a diferenca e absurda.

Ja imaginou este terreno em Sao Paulo Capital. Poderiamos calcular na casa dos milhoes.

Procure saber sobre a valorizacao dos imoveis na sua cidade.

Com relacao ao juro e o igpm acho que esta bom 6% ao ano e barato, e se o igpm subir consequentemente seu terreno vai valer mais e seu salario vai aumentar.

Boa Sorte!!

Fica a dez minutos a pé,de carro,de ônibus ou de helicoptero? Rsrsrs

Faz diferença.

Moro há 2 minutos de carro até o Centro,,,aqui tem 60 mil hab. e o terreno

no meu bairro,,de 10X25 estão pedindo 75 mil a vista.

Porém quando foi vendido há 15 anos,,,o preço total foi de 11 mil.

E quem comprou pagava parcela de menos de 200 reais para pagar em 6 anos.

No seu caso além do IGP-M acho a parcela alta,,,e são 12 anos para pagar.

Mas tudo depende de uma série de fatores que aqui foi colocado por outras respostas.

Faça uma pesquisa na cidade onde mora,,,,vai ajudar tb.

Boa sorte.

Não da para dizer sem conhecer o terreno, seu potencial construtivo, localização extra e infra no entorno. Tem casos em que vale até mais podendo construir um belo prédio de apartamentos.

O problema neste caso é ficar na dependencia do IGPM que é um indice de inflação e pode variar para mais ou pára menos.

abraços