Em apartamentos existentem os terraços que são também chamados de varanda, sacada,... . Mas o que é terraço técnico ? Nas plantas que vi de apartamentos esses terraços técnicos estão anexados à área de serviço.
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Os terraços técnicos são espaços destinados a colocação dos condensadores dos Splits, Aparelhos de refrigeração que estão substituindo os aparelhos de ar condicionado tradicionais.
Nos apartamentos que não possuem área técnica, esses condensadores ficam preso na parede externa dos prédios, deixando as fachadas dos prédios horríveis.