Quanto custa aproximadamente para trocar um telhado tirar uma telha eternit e colocar telha vermelha?
to pensando em comprar uma casa mais ela é de telha de eternit e acho que esse tipo de telha esquenta demais a casa e fica feia, dai gostaria de tirar a telha eternit e colocar telha vermelha comum a casa tem 4 quartos, 3 salas, 3 banheiros, cozinha e 2 varandas fica muito caro trocar e tem como a casa ta com um preço muito bom pelo tamanho que é com piscina churrasqueira e pela localização também.
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Oi Carla. Vc tem que fazer um orçamento para chegar em um valor aproximado. Para começar vc precisa verificar a metragem total da casa. As telhas de barro, sejam romanas ou portuguesas, vc vai utilizar cerca de 16 telhas por metro quadrado de telhado. Faça a metragem da casa, incluindo beiral e multiplique por 16, vc já terá uma noção de quantas telhas irá gastar. Para resumir, recentemente cobri uma casa com 50 metros quadrados e o valor total ( somente do material, telhas, madeiras e pregos, fora mão de obra ) ficou em R$ 3.500,00 com madeira de peróba, então o custo do material ficou R$ 70,00 o metro quadrado. O custo da mão de obra gira em torno de R$ 50,00 o metro quadrado, mas como isso varia de região para região inclusive do preço do material, vc pode fazer um cálculo médio entre R$ 100,00 e R$ 120,00 o metro quadrado total. Portanto, se sua casa tiver 100 metros quadrados de área construída, vc poderá gastar de R$ 10.000,00 a R$ 12.000,00 para trocar o telhado, lembrando que esse é um valor médio aproximado, vc pode gastar bem menos se pesquisar preços dos materiais e barganhar no valor da mão de obra. Se a casa for boa como vc disse, compensa comprar e trocar o telhado, não vai dar tanto trabalho, se a caída do telhado de eternit for pouca, vc não precisa mexer na estrutura da casa, basta fazer um telhado " 4 águas ", assim não precisará aumentar o " eitão " , sem contar que a casa fica mais bonita. Telha de barro, vc pode deixar 30% de caída, moro em uma casa há 11 anos feita desta maneira e nunca deu nenhum problema. Não deixe de aproveitar a oportunidade de comprar uma casa apenas por causa do telhado, não dá tanto trabalho para trocar e o resultado final é ótimo.
Carla, pra um orçamento bem detalhado e necessario levar um profissional ao local, mas em a valor so da mao de obra aqui em brasilia vc gastaria uma media de 60 reais por metro quadrado de telhado.
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não é só o preço da telha vermelha, tem que analisar se a cobertura tem '' caída'', tó falando do angulo de queda, pois a telha exige muita queda para não dar vazamento, se tiver que mudar o madeiramento esqueça, não compensa, telha exige queda de 40%...
NO NORDESTE O PREÇO DO M2 DA MÃO-DE-OBRA VARIA EM TORNO DE R$ 70,00 A R$ 130,00.
MAIS BARATO QUE ISTÓ VOCÊ VAI LEVAR PREJUIZO.
TEM MUITA GENTE FAZENDO TRABALHO BARATO E NO O FINAL VOCÊ VAI PAGAR DE NOVO.
TROQUEI MEU TELHADO E NO FINAL TIVE QUE CONTRATAR OUTRO PROFISSIONAL PARA REFAZER O MESMO SERVIÇO. O PRIMEIRO NEM ATENDIA O TELEFONE.
Obrigado pela ajuda