ajudem por favor...a pessoa se recusa a dar a papelada pra finalizar venda da casa..?
Minha mãe comprou uma casa ,já foi paga e depois de 3 meses ficou pronta a escritura,mas como eles se separaram a moça do cartório precisa da certidão de antes deles se separarem,só que está dona da casa diz que vai ver ,e já faz mais de um mês que estámos indo atrás dela,diz que não encontra etc...
Se um advogado entrar no meio ele pode processar ela pelo fato dela negar esse documento pra finalizar a venda?
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Essa certidão que o cartório esta pedindo é a certidão de casamento no civil onde consta o regime de bens do casal porque na época eles eram casados. O cartório quer este documento porque provavelmente não esta anotado na matricula imobiliária do terreno e tem que ser a certidão atualizada, com data de 30 dias atrás no máximo. Vai inclusive trazer o divorcio deles anotado se já o providenciaram.
Ocorre que como foi vendido antes da separação se o regime de bens não for de separação total o ex dela tem que assinar a escritura também.
Ela tem que tirar esta certidão no cartório onde ela casou e não procurar o documento antigo que já estará com data vencida. Se ela continuar não fazendo nada entre no juizado especial com obrigação de fazer e inclusive perdas e danos se houver.
abraços
O seu caso é simples. Se a escritura foi lavrada enquanto o casal era casado, basta que voce mesmo se dirija ao Cartório de Registro Civil onde o casa se casou e peça uma nova certidão. Na certidão irá constar o divórcio, mas a data do divórcio será posterior a da venda, portanto servirá para o Cartório.