Se voce tem a escritura já registrada no RGI (Registro geral de imóveis) não há necessidade de segunda via no caso de extravio, basta dirigir-se áo RGI e solicitar a certidão de ônus reais do imóvel cujo documento tem força de escritura. Caso a escritura ainda não tenha sido registrada, ai sim, será necessária uma segunda via e para isso basta dirigir-se áo cartório notarial onde a mesma foi lavrada e fazer a solicitação, compradores e vendedores terão que assinar outra a vêz a escritura.
Se o imóvel já consta registrado no Cartório de Imóveis - note que são dois momentos, a escritura feita em tabelionato e o posterior registro no Cartório de Imóveis, você solicita uma certidão atualizada ao RGI, pagando R$ 14,90 por folha.
Se não foi registrado você pode tirar uma segunda via da escritura que foi feita no Tabelionato, deve custar um pouco mais. Neste caso providencie o registro pois sem ele, o mesmo imóvel pode ser vendido a outra pessoa que, se registrar primeiro, será dela.
Answers & Comments
Verified answer
Se voce tem a escritura já registrada no RGI (Registro geral de imóveis) não há necessidade de segunda via no caso de extravio, basta dirigir-se áo RGI e solicitar a certidão de ônus reais do imóvel cujo documento tem força de escritura. Caso a escritura ainda não tenha sido registrada, ai sim, será necessária uma segunda via e para isso basta dirigir-se áo cartório notarial onde a mesma foi lavrada e fazer a solicitação, compradores e vendedores terão que assinar outra a vêz a escritura.
Se o imóvel já consta registrado no Cartório de Imóveis - note que são dois momentos, a escritura feita em tabelionato e o posterior registro no Cartório de Imóveis, você solicita uma certidão atualizada ao RGI, pagando R$ 14,90 por folha.
Se não foi registrado você pode tirar uma segunda via da escritura que foi feita no Tabelionato, deve custar um pouco mais. Neste caso providencie o registro pois sem ele, o mesmo imóvel pode ser vendido a outra pessoa que, se registrar primeiro, será dela.